Katowice uruchomiły jubileuszową, XXV edycję programu „Mieszkanie za remont". W ofercie znalazły się 49 lokali w pięciu dzielnicach — od kawalerek po mieszkania trzypokojowe. Od początku programu klucze odebrało już ponad 640 rodzin i singli.
Pędzel zamiast kredytu — tak w skrócie można opisać filozofię programu, który od lat funkcjonuje w katowickiej polityce mieszkaniowej. XXV edycja „Mieszkania za remont" ruszyła wiosną 2026 r. i po raz kolejny przyciągnęła uwagę mieszkańców szukających alternatywy wobec rosnących cen na wolnym rynku. Tym razem miasto udostępniło aż 49 lokali — o 19 więcej niż w poprzedniej, XXIV edycji, która liczyła 30 mieszkań.
Program działa na prostej zasadzie: najemca przejmuje lokal wymagający remontu, przeprowadza prace we własnym zakresie i własnym kosztem, a w zamian przez cały czas trwania robót jest zwolniony z czynszu i kaucji. Po co najmniej pięciu latach rzetelnego najmu otwiera się możliwość wykupu mieszkania na preferencyjnych warunkach — z bonifikatami, o jakich na katowickim rynku pierwotnym można tylko pomarzyć. To oferta skierowana do osób, które — jak ujął to naczelnik wydziału budynków i dróg Urzędu Miasta Katowice, Roman Buła — „nie mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania ani nie kwalifikują się do lokalu komunalnego".
Termin składania wniosków w tej edycji minął 30 kwietnia 2026 r., jednak artykuł przybliża zasady programu i jego kontekst — z myślą o osobach, które chcą być gotowe na kolejną edycję lub sprawdzić, czy ich kandydatura miałaby szansę powodzenia.
Najczęściej zadawane pytania
Ile mieszkań jest dostępnych w XXV edycji programu „Mieszkanie za remont" w Katowicach?
W jubileuszowej, XXV edycji programu dostępnych jest 49 lokali mieszkalnych rozlokowanych w kilku dzielnicach Katowic: Śródmieściu, Koszutce, Ligocie-Panewnikach oraz Szopienicach-Burowcu. Metraże wahają się od ok. 26 m² (kawalerki) do blisko 77 m² (mieszkania trzypokojowe).
Ile wynosi czynsz w programie „Mieszkanie za remont"?
Po zakończeniu remontu stawka czynszu wynosi od ok. 5,22 zł do 9,57 zł za m² miesięcznie — w zależności od lokalizacji i standardu lokalu. Na czas trwania prac remontowych najemca jest w całości zwolniony z czynszu i kaucji.
Kto ma pierwszeństwo przy przydziale mieszkania?
Pierwszeństwo przysługuje rodzinom wychowującym co najmniej troje dzieci, samotnym rodzicom, osobom z niepełnosprawnościami oraz pracownikom ochrony zdrowia (ta kategoria dołączyła do listy priorytetowej w 2024 r.). Przydziały dokonywane są na podstawie systemu punktowego, który uwzględnia m.in. obecne warunki mieszkaniowe i sytuację rodzinną kandydata.
Czy po kilku latach można wykupić mieszkanie na własność?
Tak. Po minimum pięciu latach obowiązywania umowy najmu lokator może wystąpić o wykup mieszkania na preferencyjnych warunkach. Miasto stosuje bonifikaty, które sprawiają, że cena nabycia jest znacznie niższa od rynkowej. Dotyczy to lokali w budynkach z udziałem miasta Katowice.
Jaką zdolność finansową trzeba wykazać, żeby ubiegać się o lokal?
Kandydaci muszą wykazać posiadanie środków na pokrycie kosztów remontu — wymagane minimum to 30 000 zł (np. w formie oszczędności na rachunku bankowym lub potwierdzonej zdolności kredytowej). Dochód miesięczny dla singla powinien mieścić się w przedziale od ok. 3 759 zł do 8 903 zł, co odpowiada pułapowi od minimalnego do 200% minimalnego wynagrodzenia.
Redakcja Informacje Katowice
Zespół redakcyjny portalu — informacje o inwestycjach, kulturze, sporcie i życiu codziennym Katowic.
Kontakt z redakcją
