W ścisłym centrum Katowic rośnie kompleks IASO — dawny Kwartał Dworcowa przy ul. Dworcowej. Za ok. 300 mln zł Grupa Epione buduje dwa hotele sieci Marriott, dwa biurowce i przeszklone patio. Otwarcie planowane na wrzesień 2027 r.
Katowice mają szansę dostać to, czego od lat brakowało ul. Dworcowej — prawdziwe, tętniące życiem śródmieście po obu stronach deptaka. Kompleks IASO, znany wcześniej jako Kwartał Dworcowa, wyrasta właśnie w kwartale między ul. Dworcową, ul. Mielęckiego, ul. Staromiejską i ul. Dyrekcyjną. Inwestycja łączy funkcję biurową, hotelową i usługową — i robi to na skalę, jakiej Górny Śląsk jeszcze nie widział.
Budowa ruszyła w listopadzie 2024 r. Dziś plac budowy jest już na etapie prac konstrukcyjnych: wykonawca, firma Chemobudowa-Kraków SA, zakończył głębokie wykopy i wzmacnianie gruntu metodą jet grouting, a na poziomie kondygnacji minus jeden widać zarysy przyszłego patio. Całość ma być gotowa we wrześniu 2027 r.
Za inwestycją stoi katowicka Grupa Epione — firma znana przede wszystkim z prowadzenia sieci przychodni zdrowia, działająca na rynku medycznym od 1997 r. Pierwsze nieruchomości w tym kwartale spółka kupowała jeszcze w 2015 r., a cały portfel 11 kamienic kompletowała przez blisko dekadę. Projekt architektoniczny przygotowało Konior Studio — pracownia Tomasza Koniora, autora m.in. ikonicznego gmachu NOSPR przy al. Wojciecha Korfantego.
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest kompleks IASO w Katowicach i gdzie dokładnie powstaje?
IASO to wielofunkcyjny kompleks mixed-use budowany w ścisłym centrum Katowic, w kwartale między ul. Dworcową, ul. Mielęckiego, ul. Staromiejską i ul. Dyrekcyjną. Dawniej znany jako Kwartał Dworcowa, łączy dwa hotele sieci Marriott, dwa biurowce, gastronomię i przeszklone patio otwarte na deptak. Inwestorem jest katowicka Grupa Epione, a projekt architektoniczny przygotowało Konior Studio.
Kiedy IASO zostanie otwarte?
Zakończenie budowy zaplanowano na wrzesień 2027 r. Prace budowlane ruszyły w listopadzie 2024 r. Wcześniejsze komunikaty inwestora wskazywały na przedział 2027–2028, jednak najnowsze informacje podają wrzesień 2027 jako docelowy termin oddania kompleksu.
Ile kosztuje budowa IASO i kto za nią odpowiada?
Wartość inwestycji szacowana jest na ok. 300 mln zł. Inwestorem jest Grupa Epione z Katowic — firma znana z prowadzenia sieci przychodni zdrowia. Generalnym wykonawcą jest Chemobudowa-Kraków SA, a za projekt architektoniczny odpowiada pracownia Konior Studio Tomasza Koniora, autora m.in. gmachu NOSPR w Katowicach.
Jakie hotele Marriott powstaną w kompleksie IASO?
W kompleksie powstaną dwa hotele franczyzowe sieci Marriott International: czterogwiazdkowy Tribute Portfolio oraz trzygwiazdkowy Fairfield by Marriott. Łącznie zaoferują blisko 250 pokoi, a ich zaplecze konferencyjne i eventowe będzie dostępne także dla najemców biurowych kompleksu.
Co stanie się z historycznymi kamienicami przy ul. Dworcowej?
Z 11 historycznych kamienic wchodzących w skład kwartału zachowane zostaną frontowe ściany — elewacje są podtrzymywane specjalnymi stalowymi podporami. Trzy dolne kondygnacje nowego kompleksu pozostaną w historycznych fasadach, a wyższe piętra otrzymają fronty z prefabrykatów żelbetowych i betonowych współgrających z zabytkową tkanką. Wszystkie prace prowadzone są w porozumieniu z konserwatorem zabytków.
Redakcja Informacje Katowice
Zespół redakcyjny portalu — informacje o inwestycjach, kulturze, sporcie i życiu codziennym Katowic.
Kontakt z redakcją
