W miejscu byłej siedziby Banku Pekao przy ul. Chorzowskiej 1 w Katowicach ma stanąć 130-metrowy wieżowiec mieszkalny. Inwestor — krakowski MTX Development — nie ma jeszcze warunków zabudowy, a debata z mieszkańcami Koszutki już wrzała w sierpniu 2026 r.
Rondo im. gen. Jerzego Ziętka to już dziś jedno z najbardziej rozpoznawalnych skrzyżowań w Polsce. Stoi przy nim legendarny Spodek, a naprzeciwko — dwa wieże kompleksu biurowego .KTW, z których wyższa liczy 133 metry. Teraz do tego zestawu może dołączyć kolejny wieżowiec. MTX Development — deweloper z Krakowa — złożył wniosek o warunki zabudowy dla działki przy ul. Chorzowskiej 1 i planuje budowę wieży mieszkalnej o wysokości nawet 130 metrów. Projekt architektoniczny opracowuje renomowane katowickie studio Konior Studio.
Sprawa nabrała tempa w sierpniu 2026 r. Pierwsze konsultacje społeczne — zorganizowane przez dewelopera jeszcze zanim urząd wydał jakąkolwiek zgodę — zgromadziły ponad 100 mieszkańców. To liczba, która mówi sama za siebie. Dla jednych projekt to szansa na ożywienie centrum i uzupełnienie panoramy miasta. Dla innych — zagrożenie dla spokoju Koszutki i pretekst do poważnej rozmowy o tym, jak Katowice chcą się rozwijać w najbliższych dekadach.
Najczęściej zadawane pytania
Kto jest inwestorem planowanego wieżowca przy ul. Chorzowskiej 1 w Katowicach?
Inwestorem jest MTX Development — deweloper z Krakowa. Firma kupiła nieruchomość pod koniec 2025 r. za ponad 14,8 mln zł (według danych z Geoportalu) i w grudniu 2025 r. złożyła wniosek o warunki zabudowy do Urzędu Miasta Katowice.
Ile metrów ma mieć nowy wieżowiec i co będzie się w nim znajdować?
Planowana wysokość to do 130 metrów. Budynek ma być mieszkalny — projekt zakłada ponad 300 mieszkań. Na niższych kondygnacjach zaplanowano przestrzeń usługową, a na piątym piętrze ogólnodostępną przestrzeń publiczną. Projekt architektoniczny opracowuje Konior Studio.
Na jakim etapie jest inwestycja? Czy uzyskano już pozwolenie na budowę?
Nie. Na koniec sierpnia 2026 r. inwestycja jest na bardzo wczesnym etapie — trwa postępowanie administracyjne w sprawie wydania warunków zabudowy. Nie ma jeszcze ani decyzji o warunkach zabudowy, ani pozwolenia na budowę.
Co zostanie wyburzone, żeby zrobić miejsce pod wieżowiec?
Rozebrany ma zostać szklany pawilon przy ul. Chorzowskiej 1 — dawna siedziba Banku Pekao, który wyprowadził się stamtąd pod koniec marca 2026 r. Budynek pochodzi z 1994 r. i jest przebudowanym Domem Mody „Elegancja" z lat 60. XX w.
Dlaczego mieszkańcy Koszutki sprzeciwiają się tej inwestycji?
Główne obawy dotyczą zasłonięcia widoku z bloku przy ul. Michała Grażyńskiego 5, wzrostu natężenia ruchu w okolicy oraz lokalizacji wjazdów do garaży podziemnych. Kontrowersje budzi też sam wniosek o warunki zabudowy — deweloper objął nim obszar ponad trzykrotnie większy niż jego własne działki.
Redakcja Informacje Katowice
Zespół redakcyjny portalu — informacje o inwestycjach, kulturze, sporcie i życiu codziennym Katowic.
Kontakt z redakcją
