W sercu Katowic trwa jedna z największych prywatnych inwestycji w historii miasta. Grupa Epione rewitalizuje 11 zabytkowych kamienic między ul. Dworcową a ul. Mielęckiego. Budżet sięga 300 milionów złotych, a prace mają zakończyć się w 2027 roku.
Ciężki sprzęt wjechał na plac budowy, historyczne fasady czekają na konserwatorów, a w głębi kwartału trwają wyburzenia i prace ziemne. Kwartał Dworcowa — projekt, który od lat rozpalał wyobraźnię katowiczan — przestał być wizualizacją. To już twardy beton, stal i kurz unoszący się nad ul. Mielęckiego.
Inwestycja, którą realizuje Grupa Epione z inwestorem zastępczym Hotel Invest Development, obejmuje jedenaście kamienic tworzących pierzeję między ulicami Dyrekcyjną i Mielęckiego — naprzeciwko zabytkowego budynku dawnego dworca kolejowego. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Konior Studio pod kierunkiem Tomasza Koniors. To właśnie on kilkanaście lat temu przekonał inwestora do stopniowego skupowania kolejnych nieruchomości — proces zakupu trwał od 2015 do 2023 roku.
Łączna wartość inwestycji szacowana jest na 300 milionów złotych. Jak na prywatną inicjatywę w centrum polskiego miasta — skala robi wrażenie. Nie bez powodu wiceprezydent Katowic Bogumił Sobula mówił o „olbrzymim przedsięwzięciu, które trwale zmieni i uzdrowi tę część Śródmieścia".
Najczęściej zadawane pytania
Kto jest inwestorem Kwartału Dworcowa w Katowicach?
Inwestorem jest katowicka Grupa Epione, która między 2015 a 2023 rokiem nabyła jedenaście kamienic tworzących kwartał. Inwestorem zastępczym jest Hotel Invest Development. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Konior Studio pod kierunkiem Tomasza Koniors.
Ile kamienic obejmuje rewitalizacja i gdzie się znajdują?
Rewitalizacja obejmuje 11 zabytkowych kamienic tworzących pierzeję między ulicami Dyrekcyjną i Mielęckiego, w kwartale ograniczonym ulicami Dworcową, Mielęckiego, Staromiejską i Dyrekcyjną — w ścisłym centrum Katowic, naprzeciwko zabytkowego budynku dawnego dworca kolejowego.
Kiedy zakończy się rewitalizacja Kwartału Dworcowa?
Harmonogram budowlany zakłada zakończenie prac do 4 grudnia 2026 roku. Według komunikatów inwestora pierwsi goście hotelowi pojawią się w 2027 roku — po zakończeniu prac wykończeniowych i wyposażeniu wnętrz. Prace budowlane rozpoczęły się 4 listopada 2024 roku.
Co powstanie w ramach Kwartału Dworcowa?
W zrewitalizowanych kamienicach znajdą się dwa hotele sieci Marriott International (Tribute Portfolio oraz Fairfield by Marriott, łącznie 243 pokoje), biura (około 8 000 mkw.), lokale usługowo-gastronomiczne w parterach (ponad 1 200 mkw.) oraz podziemny parking na 80 stanowisk. Łączna powierzchnia użytkowa wyniesie 27 000 mkw.
Ile kosztuje rewitalizacja Kwartału Dworcowa?
Wartość inwestycji szacowana jest na 300 milionów złotych, co czyni ją jedną z największych prywatnych inwestycji w historii centrum Katowic. Przygotowania do projektu — od pierwszych zakupów nieruchomości po uzyskanie pozwoleń — trwały niemal 10 lat.
Redakcja Informacje Katowice
Zespół redakcyjny portalu — informacje o inwestycjach, kulturze, sporcie i życiu codziennym Katowic.
Kontakt z redakcją
